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竹南房仲推薦 【綠見築】大埔｜園區｜雙車美墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2250 萬
- 參考單價：30.05 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠見築
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：74.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.13 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 共同使用：8.32 坪
- 其他面積：12.82 坪
- 土地面積：29.01 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在竹南地區具備相當的吸引力，尤其適合在竹南科學園區或周邊就業，且重視生活機能與停車空間的家庭。74.87 坪的寬敞空間搭配 11 年屋齡，代表了較好的居住品質與較低的維修風險。雙車位配置在該區域是一大亮點，能有效解決長期停車問題。
購買建議：值得購買，但需進行現場詳細檢查。
主要理由如下：
- 地段與產業支撐：鄰近台積電與園區，確保了房產的流動性與保值性。
- 機能成熟：全聯與商圈周邊，生活便利性高，適合自住。
- 條件審查重點：由於位於頂樓，購屋前務必確認頂樓防水、隔熱處理以及結構狀況，並明確確認車位產權登記方式，以確保投資安全。若價格能再議且確認無隱憂，此物件屬於中高品質的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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